Обеспечение жильем подопечных детей

Здравствуйте! Я являюсь приемным родителем ДВОИХ несовершеннолетних детей 2011г.р. и 2013 года рождения, на основании Договора о приемной семье. На основании Распоряжения, пункт 3., и я зарегистрировала по месту пребывания несовершеннолетнего ребенка Т. , за ним закреплена жилая площадь по другому адресу, по прописке БИО матери. На основании Распоряжения пункт 4, я зарегистрировала по месту пребывания несовершеннолетнего ребенка Р. Согласно пункту 4.4 вышеуказанного распоряжения ребенок по достижению 14 летнего возраста включается в список детей сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат. пункт 2 статьи 7 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Я прошу Разрешение на приватизацию жилого помещения БЕЗ участия несовершеннолетних детй Т. и Р., т. к. он имеет право пользования в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма по другому адресу. Включение их в приватизацию влечет за собой нарушение их прав, Р. по включению в список детей сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. А также прав на жилплощадь, закрепленную им по месту регистрации матери Т. Органы опеки, выдали мне решение, о том, что у них нет полномочий, для разрешения мне НЕ включать их в приватизацию. БТИ документы без разрешения не принимает. Как мне быть? Можно ли обязать опеку выдать мне разрешение? Либо БТИ, и согласно каких законов. Заранее спасибо.

Ольга Митирева

Здравствуйте! С вашей логикой я совершенно согласна, но, возможно, решение этого вопроса лежит не в области семейного права, а в области правил приватизации. Нередко сотрудники БТИ выдвигают требования, не соответствующие вашей ситуации, просто по аналогии с обычными семьями, где все совместно проживающие дети — своерожденные дети с постоянной (а не временной) приватизацией. Поэтому советую вам начать с обращения к юристу-жилищнику именно по вопросу приватизации жилья, где временно зарегистрированы подопечные дети (или просто третьи лица, не члены семьи).