квартира не оформлена на меня
Я живу одна, с мужем разошлись, но не развелись, квартиру еще не оформила на себя, хотя она приватизирована, могу ли я взять ребенка, мои дети взрослые

Здравствуйте,
если вы официально замужем, то от мужа нужно письменное согласие на усыновление (опеку).
Такого требования как жилье в собственности, нет. Поэтому препятствием для принятия ребенка в семью это не является.