вопрос по дому

Здравствуйте, у меня свой дом в собственности и оформлен ещё был в 2006 году как одноэтажный с площадью 71 кв.м., в 2013 перестроили и сейчас 270 кв.м., но переоформлять не хочу, так как задушат налоги, баня, гараж и ещё дом наход на участке и по новым правилам налог будет взыматься со всех строений, я и сейчас плачу 5700. А вопрос: у меня 4 детей, которых родила я и хочу взять ещё 2 и усыновить, но слышала, что суд не пропустит, так как положено на каждого 15 кв.м, если по старым документам, то мы не проходим? Зарегистрированы : я, 4 детей, муж зарегистр в другом месте. Спасибо.

Наталья Карагодина

Здравствуйте,

разумеется, следует исходить  из площади в соответствии с документами. Но тут еще одна проблема: дом перестроен, но не узаконен.

Но давайте посмотрим, какова ситуация в соответствии с законом. Закон не предусматривает никаких санитарных норм жилья. В связи с чем я не вижу никаких проблем в том, что у Вас может не хватать жилья.

Но органам опеки не все равно, скольких детей Вы намерены принять. Ведь приемные дети не должны стеснить кровных, органы опеки будут учитывать и их интересы.

Я предлагаю следующий вариант, пользуясь тем, что законодатель не выдвигает требований по площади, обращайтесь в органы опеки, в случае вопросов объясняйте, что дом намного больше, кроме того, органы опеки обязаны обследовать условия, и таким образом, увидят весь дом, что и отразят в акте.

А вот если тогда возникнут проблемы, то их и стоит решать.

И еще, мой опыт юриста подсказывает, что оформить дом всегда лучше чем не оформить. Но это уже за рамками данной консультации.

С уважением, Карагодина Н., адвокат