Хотим заменить долю ребенка в жилье, купленном на маткапитал

Добрый день, при приобретении жилья с использованием средств материнского капитала одним из условий является приобретение (представление) детям доли в приобретаемом жилье. Собственно говоря, материнский капитал служит целям обеспечения интересов семьи, включая детей, и выделяется только в случаях наличия детей в семье.

Если жилье за счет материнского капитала уже приобретено с выделением доли в пользу детей, то дети являются собственниками соответствующих долей. По закону никто не может быть лишен права собственности, кроме как в предусмотренных законом случаях, к которым указанный вами не относится. Однако законные представители несовершеннолетних вправе произвести сделку мены принадлежащих детям долей в жилье на другое имущество. Как правило, мене подлежит в таких случаях другое недвижимое имущество и с согласия органы опеки и попечительства и только в интересах несовершеннолетних.

С уважением,  Наталья Карагодина, адвокат