Наталья Карагодина
Наталья Карагодина 7 мая 2018

Имеет ли право несовершеннолетний передать право собственности?

0
73
0
Вопрос (задан 07.05.2018)

Имеет ли право 17-летний ребенок передать право собственности другому члену семьи (несовершеннолетнему брату)?

Наталья Карагодина

Добрый день,

к сожалению вы не указали о каком имуществе идет речь и его стоимости, между тем порядок отчуждения и приобретения несовершеннолетним своего движимого и недвижимого имущества существенно различается, имеются различия и в связи со стоимостью имущества. Также вы не указали ,находится ли ребенок под попечением или имеет родителей.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;

2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;

3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;

 

4) совершать сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 ГК РФ ( мелкие бытовые сделки, сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

 

По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

 

Все остальные сделки несоврешенолетние от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.

 

Попечитель не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного (ч. 2 ст. 37 ГК РФ)

 

На практике согласие на сделки с недвижимостью несовершеннолетних запрашиваются и кровными родителями.

 

Таким образом, 17 летний подросток может передать своему несовершеннолетнему брату любое имущество которым может распоряжаться как самостоятельно, так и с согласия законных представителей и органов опеки и попечительства, но при условии, что будет соблюден установленный законом порядок, а также не будут нарушены права несоверешеннолетнего (сделка не будет кабальной, соврешенной под влиянем заблуждения, не произодйет уменьшения стоимости имущества подопечного и так далее). 

 

 


С уважением, Карагодина Наталья, адвокат